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Vordorf: Abrissobjekt in Feldrandlage auf 988m² Grundstück

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Zweifamilienhaus
Adresse   38533 Vordorf
Objektnummer   LI-1016
Baujahr   1905
Zimmerzahl   8
Wohnfläche (ca.)   177 m²
Grundstücksfläche (ca.)   988 m²
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   396,20 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2024-08-24
Energieausweis gültig bis   2034-08-23
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   H
Energieausweis Baujahr   1905 Anbau 1970
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Alt- / Neubau   Altbau
Zustand   Abrissobjekt

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in direkter Nähe zu Braunschweig?

Dann haben wir hier eventuell eine Gelegenheit für Sie! Dieses Grundstück befindet sich in Ortsrandlage von Vordorf mit freiem Blick aufs Feld.

Aktuell stehen auf dem Grundstück zwei aneinander gebaute Einfamilienhäuser aus den Baujahren ca. 1900 und 1970. Beide Gebäude weisen erhebliche Mängel im Bereich der Statik und Probleme mit Feuchtigkeit auf, sodass ein Wiederaufbau aus hiesiger Sicht nicht wirtschaftlich erscheint.

Durch den Abriss der Gebäude könnte sich hier eine hervorragende Gelegenheit für einen Neubau ergeben.

Ausstattung

- 988m² Grundstück
- Abrissobjekt
- Feldrandlage
- direkt an der Stadtgrenze zu Braunschweig-Wenden
- Bebauung nach §34 BauGB

Lage

Vordorf ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn und grenzt südlich an die Stadt Braunschweig. Über die angrenzende B4 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Städte Braunschweig und Gifhorn.
Im Ort befinden sich sowohl eine Kindertagesstätte als auch eine Grundschule. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarf finden Sie in den Nachbargemeinden Meine und Schwülper.

Sonstiges

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Kontaktinformation

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Dominic Leirich
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38531 Rötgesbüttel

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Vordorf: Zweifamilienhaus auf großem Grundstück Vordorf: Abrissobjekt in Feldrandlage auf 988m² Grundstück
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