Leirich Immobilien
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Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Bungalow
Adresse   38533 Vordorf
Objektnummer   LI-1017
Baujahr   1990
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   93 m²
Grundstücksfläche (ca.)   515 m²
Terrasse   ja
Bauweise   Massiv
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   154,10 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2024-10-21
Energieausweis gültig bis   2034-10-20
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1990
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
nur Nichtraucher   ja
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Heizung   Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   STANDARD
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
Erschließung   voll erschlossen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die sich auch fürs Alter eignet?

Dieser Bungalow bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die langfristig planen. Auf einem 515m² großen Eigentumsgrundstück in zweiter Reihe steht dieser 1990 errichtete Bungalow. Das Erdgeschoss ist über eine Treppe erreichbar und bietet ihnen 93m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und der Küche erreichen Sie die großzügig angelegte Terrasse. Darüber hinaus ist das Haus mit Rollläden und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Darüber ist das Gebäude voll unterkellert. Die Räume sind gefliest, verfügen über Fenster und haben somit einen wohnraumartigen Charakter.

Die Heizung wurde 2021 erneuert und über einen Anbieter für einen monatlichen Betrag von 128€ gemietet. In der Miete sind alle Kosten für Wartung, Reparatur, etc. enthalten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage und ein pflegeleicht angelegtes Grundstück.

Ausstattung

- 93m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Vollkeller
- 515m² Grundstück
- Terrasse
- große Garage

Lage

Vordorf ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Gifhorn, welche an die Stadt Braunschweig grenzt und sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die idyllische Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Die Gemeinde bietet eine verkehrsgünstige Anbindung an die nahegelegenen Städte Braunschweig, Gifhorn und Peine. Über die B4 und die A39 erreichen Sie Gifhorn und Braunschweig in wenigen Fahrminuten.

In Vordorf finden Sie einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbarorten Meine und Schwülper. Dazu zählen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr.

Vordorf bietet eine optimale Lage, für alle die ruhig wohnen möchte, aber eine kurze Anbindung an die Stadt Braunschweig, Gifhorn oder Peine wünschen.

Sonstiges

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Kontaktinformation

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Dominic Leirich
Össelkämpe 23a
38531 Rötgesbüttel

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Mob.: 0176 63487483
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Bungalow mit Garage in Vordorf Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Bungalow mit Garage in Vordorf 
Wohnzimmer Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Wohnzimmer 
Arbeitszimmer Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Arbeitszimmer 
Flur Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Flur 
Gäste WC Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Gäste WC 
Kinderzimmer Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Kinderzimmer 
Küche I Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Küche I 
Küche II Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Küche II 
Schlafzimmer Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Schlafzimmer 
Schlafzimmer II Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Schlafzimmer II 
Tageslichtbad Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Tageslichtbad 
Tageslichtbad II Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Tageslichtbad II 
Außenansicht I Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Außenansicht I 
Außenansicht II Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Außenansicht II 
Terrasse I Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Terrasse I 
Terrasse II Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Terrasse II 
Keller I Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Keller I 
Keller II Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Keller II 
Keller III Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Keller III 
Garage Vordorf: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
Garage