Top-Angebot in Triangel: Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage

Bungalows zählen aufgrund ihres Komforts bis ins hohe Alter zu den beliebtesten und gefragtesten Immobilientypen. Wir bieten Ihnen hier eine ideale Gelegenheit für alle, die vorausschauend planen!

Dieser Bungalow wurde 1993 auf einem 1069m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und nachträglich um eine eineinhalbgeschossige Einliegerwohnung erweitert.

Der Bungalow selbst bietet mit seinen 135m² Wohnfläche eine gut durchdachten Grundriss. Dies zeichnet sich unter anderem durch die Küche mit angrenzendem Vorratsraum aus. Und der helle und geräumige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind sowohl Gäste-Bad als auch das große Bad mit Dusche und Fenster ausgestattet. Das große Bad wurde bereits teilmodernisiert und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich finden Sie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie den Hauswirtschaftsraum mit eigenem Ausgang.

Die Einliegerwohnung befindet sich im hinteren Gebäudeteil. Vom Flur ausgehend erreichen Sie im Erdgeschoss die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne und den Wohnbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Insbesondere der Ausblick aus dem größeren Schlafzimmer ist bemerkenswert.

Neben den Wohnräumen stehen Ihnen auf dem Grundstück eine Garage, ein separater Abstellraum sowie mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gern zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer Besichtigung.

- 1069m² Eigentumsgrundstück
- 213m² Wohnfläche
- Bungalow (135m²) mit eigenständiger Einliegerwohnung (78m²)
- Baujahr 1993
- Energieeffizienzklasse B
- Ausschließlich Tageslichtbäder
- Garage

Modernisierungen:
- Heizung 2021 erneuert
- Bad im Bungalow teilmodernisiert

In der Gemeinde Sassenburg OT Triangel, befindet sich dieser exklusive Bungalow. Diese ideale Lage bietet Familien eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und gleichermaßen eine gute Verkehrsanbindung in die Städte Gifhorn und Wolfsburg. Die Samtgemeinde Sassenburg bietet vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule ein umfangreiches Bildungsangebot. Annähernd 100 Meter entfernt befinden sich eine Bushaltestelle und ein Supermarkt. Durch die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gesundheitseinrichtungen ist unser Bungalow der perfekte Ort für Familien, die eine ausgewogene Balance zwischen Bildung, Freizeit und Alltag suchen.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.