Einfamilienhaus auf großem Erbpachtgrundstück in begehrter Lage von Gifhorn Winkel

Erdgeschoss
Nach dem Betreten durch die Hauseingangstür werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, über welchen Sie in das Tageslicht-Gäste-WC, das Ober- und Untergeschoss sowie in den Wohn- und Essbereich gelangen. Durch eine offene Bauweise im Fachwerk-Stil sowie die breite Fensterfront mit Blick in den Garten wirkt das Ergeschoss sehr gemütlich und einladend. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen offenen Kamin. Die Herstellung der Betriebsbereitschaft des Kamins wäre noch zu veranlassen.
Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Sie gelangen sowohl über die Küche als auch über den Wohn-Essbereich auf die großzügig angelegte Terasse.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss, bestehend aus Flur, Bad und drei Schlafzimmern, vermittelt über den schönen Sichtdachstuhl eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zwei Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit Blick in die Natur. Durch das Vordach der Terrasse ließe sich hier unter Beachtung der gesetzlichen Bauvorschriften möglicherweise ein Balkon realisieren.
Die Dusche des Bades wurde vor ca. 10 Jahren behindertengerecht umgebaut und der Fußboden vor ca. 2-3 Jahren erneuert.

Keller
Die gesamte Fläche des Hauses ist unterkellert und vollständig gefliest . Dieser hält neben der Gasheizung viel Stauraum bereit. Eine Wand im rückwärtigen Bereich hat vermutlich durch ein Leck im nahegelegenen Brunnen Feuchtigkeit erlitten. Seit der Brunnen abgedeckt wurde, konnte keine zunehmde Feuchtigkeit festgestellt werden.
Weiterhin gelangen Sie über eine stufenlose Auffahrt in den Garten.