Immobilie verkaufen
6 Schritte bis zum Immobilienverkauf...
1. Schritt: Sie rufen uns an. Die restlichen 5 Schritte übernehmen wir.
Viele Verkäufer stehen aufgrund gestiegener Zinsen, fallender Immobilienpreise und immer weniger solventer Kaufinteressenten vor großen Herausforderungen. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie trotz der aktuellen Situation schnell zu einem guten Preis zu verkaufen.
Viele Verkäufer stehen aufgrund gestiegener Zinsen, fallender Immobilienpreise und immer weniger solventer Kaufinteressenten vor großen Herausforderungen. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie trotz der aktuellen Situation schnell zu einem guten Preis zu verkaufen.
Wir wissen, welche Fragen sich Verkäufer stellen
Wie viel ist meine Immobilie wert?
Eine der ersten Fragen, die beim Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung oder eines Grundstücks auftaucht, ist die Frage nach dem Marktwert. Welcher Preis lässt sich beim Immobilienverkauf erzielen? Um eine genaue Immobilienbewertung vorzunehmen, sollten Sie einen Fachmann beauftragen, welcher die Immobilie vor Ort bewertet. Wir bewerten Ihre Immobilie im Zuge unserer kostenlosen Erstberatung für Sie.
Welche Kosten fallen beim Immobilienverkauf für mich an?
Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Einfamilienhauses, so zahlen Sie ausschließlich ab 2,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an Maklerprovision, wenn die Immobilie verkauft wurde. Dazu schließen wir einen provisionpflichtigen Maklervertrag mit dem Käufer in gleicher Höhe ab. Im Gegensatz zu vielen anderen Immobilienmaklern wird die Provision bei uns erst nach Erhalt des Kaufpreises zahlbar. Kosten, die für den Verkauf anfallen, wie Gebühren bei Behörden, Grundrisse, Inserate, Energieausweis, etc. übernehmen wir für Sie!
Warum Leirich Immobilien der richtige Partner für meine Immobilie ist?
Die Auswahl an Immobilienmaklern ist groß. Was spricht dabei für uns? Als inhabergeführtes und regionales Maklerbüro legen wir besonderen Wert auf eine persönliche Betreuung vor Ort. Das bestätigt die Meinung unserer Kunden. Wir sind 7 Tage/Woche für Sie da, verfügen über entsprechende Qualifikationen und bieten einen Mehrwert beim Verkauf Ihrer Immobilie. Überzeugen Sie sich gern bei einem unverbindlichen Ersttermin persönlich von uns !
Welche Leistungen erbringen Sie für mich?
Kurz gesagt: Alles, was mit dem Grundstücks-, Wohnungs- oder Hausverkauf in Zusammenhang steht - und noch etwas mehr. Von der Beschaffung der Unterlagen bis zum Notar nehmen wir Ihnen alle Aufgaben ab. Brauchen Sie Unterstüzung bei Kleinstreperaturen, Koordination von Handwerkern oder andere Dinge, helfen wir Ihnen gern. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen und den Immobilienverkauf für Sie einfach und bequem zu gestalten.
Ab nur 2,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
bei geteilter Provision für Käufer und Verkäufer
bei geteilter Provision für Käufer und Verkäufer
Wir wissen, wie man Immobilien verkauft!
Wer seine Immobilie in angemessener Zeit zum Marktwert verkaufen möchte, sollte wissen, worauf es ankommt. Denn eine Immobilie zu verkaufen lässt sich nicht mit dem Verkauf eines Autos oder anderer Dinge vergleichen. Hierbei geht es um ein Vielfaches an Geld, Haftungsrisiken und gesetzlichen Vorschriften.
Als Immobilienmakler IHK und Bausachverständiger für Wertermittlung verfügt Geschäftsinhaber Dominic Leirich über das nötige Fachwissen und die entsprechende Qualifikation. Bei uns ist Ihr Grundstück, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus in den besten Händen!
1. Sie rufen uns an: Der Ersttermin
Wir beginnen mit einem unverbindlichen Ersttermin, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse festzulegen. Im Zuge dessen führen wir eine Bestandaufnahme durch und ermitteln den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Anschließend können Sie frei entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen möchten.
2. Verkaufsvorbereitung
Entscheiden Sie sich für einen Immobilienverkauf mit uns, übernehmen wir sofort. Wir erstellen eine Verkaufsstrategie, ermitteln die Zielgruppe, beschaffen die erforderlichen Unterlagen, analysieren Optimierungspotenziale und Sie können sich vollständig zurücklehnen.
3. Präsentation
Um eine Wohnung oder ein Haus optimal zu verkaufen, bedarf es einer attraktiven Präsentation. Wir erstellen ansprechende Fotos, Luftbilder mittels Drohne, 360-Grad-Aufnahmen, verkaufsoptimierte Grundrisse und ein zielgruppenorientiertes Exposé.
5. Betreuung von Kaufinteressenten
Im weiteren Verlauf koordinieren wir Besichtigungstermine, beantworten alle eingehenden Anrufe und E-Mails, betreuen und prüfen Kaufinteressenten.
6. Notar und Übergabe
Sobald der passende Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung gefunden ist, lassen wir einen notariellen Kaufvertrag erstellen, begleiten Sie zum Notartermin und führen die Übergabe der Immobilie durch.