3400m² Grundstück mit besonderem EFH in Meine OT Wedesbüttel

Was ist das Besondere an dieser Immobilie? Zweifellos der Grund und Boden auf dem das Gebäude 1972 errichtet wurde. Über 3400m² in direkter Nähe zu Braunschweig, Wolfsburg und Gifhorn sind einzigartig.

Das Haus ist über einen kleinen zum Grundstück gehörenden Privatweg erreichbar und in direkter Feldrandlage gelegen. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von welchem Sie jeden Raum des Erdgeschosses erreichen. Diese Ebene bietet Ihnen einen sehr großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Bad sowie ein separates WC und drei Schlafzimmer, wovon zwei ebenso wie der Wohnbereich einen direkten Zugang zur Terrasse haben.

Der Keller des Hauses wurde in Teilen wohnraumartig hergerichtet. Hier stehen Ihnen drei Zimmer, welche nicht der Wohnfläche zugerechnet worden sind, sowie zwei Bäder zur Verfügung. Potenziell wäre auch eine Nutzung als zwei Wohneinheiten denkbar. Auf der anderen Seite des Treppenhauses steht ihnen ein klassischer Nutzkeller mit Waschküche und Abstellräumen zur Verfügung. Zudem ist von hier die an das Haus angrenzende Garage erreichbar.

Das absolute Highlight dieses Angebotes ist das riesige Grundstück. Ein Spaziergang durch den eigenen Garten gleicht einem Waldspaziergang abseits des Alltages. Die Grundstücksgrenzen verlaufen an zwei Seiten zum Feld.

Wenn Sie von einem großen Grundstück mit absoluter Nähe zur Natur träumen, aber kurze Wege in die umliegenden Städte wünschen und bereit sind ein gewisses Maß an Arbeit zu investieren, lohnt sich eine Besichtigung allein für das Gefühl eines Waldspaziergangs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!