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Top Altersvorsorge: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Meine

Mehrfamilienhaus in Meine

660.000,- €

5-Familienhaus in Meine

Eingangsbereich

Treppenhaus

Freisitz

Doppelgarage

Wohnzimmer Erdgeschoss

Küche

Bad

Terrasse

Keller

Kellerräume

MFH in Meine

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

38527 Meine

Objektdaten

Objekt-Nr. LI-1046

Fläche (ca.) 349 m²

Zimmer 13

Kaufpreis 660.000,- €

Informationen

Baujahr

1995

Wohnfläche (ca.)

349 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

349 m²

Grundstücksfläche (ca.)

668 m²

Details

Badezimmer

Mieteinnahmen p.a. (IST)

32.353,20 €

Provision für Käufer

5,95 %

Provisionshinweis

Die Käufer-Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Sie sind auf der Suche nach einer Altersvorsorge im soliden Zustand und in zukunftssicherer Lage? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genau ansehen!

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1995 errichtet und besteht aus 5 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 349m². Dem Baujahr entsprechend befindet sich das Haus in einem guten und sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau.

Es handelt sich um insgesamt zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen und drei Drei-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen sind allesamt modern geschnitten und verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse.

Weiterhin wurde 1996 eine Doppelgarage auf dem Grundstück errichtet, welche neben den vorhandenen Stellplätzen weitere Parkmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie ist langjährig und vollständig vermietet. Die JNKM beträgt 32.353€ bzw. 2.696€ monatlich. Daraus ergibt sich eine durchschnittliche IST-Miete von ca. 7,72€/m². Im Hinblick auf die ortsübliche Vergleichsmiete und den vorhandenen Standard bietet dieses ein deutliches Entwicklungspotenzial.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Terrasse
- Tageslichtbad

- Zentrale Lage von Meine
- 349m² Wohnfläche
- 668m² Grundstück
- 5 Wohneinheiten (2x 2 ZKB + 3x 3ZKB) mit Balkon bzw. Terrasse
- 2 Garagen
- JNKM 32.353€/p. a.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Meine. Der Ort erfreut sich aufgrund einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung großer Beliebtheit bei allen Altersgruppen. Im Ort stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und alle Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Krippe, Kindergarten, Grundschule sowie ein Gymnasium sind direkt vor Ort. Meine verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist mit Bus und Bahn bestens an den ÖPNV angeschlossen. Die Bundesstraße 4 verläuft direkt durch den Ort, sodass die Städte Braunschweig und Gifhorn binnen weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Nur wenige Kilometer entfernt erreichen Sie ebenfalls die Autobahnen A391 und die A2.

Das Angebot beruht auf den Angaben Dritter. Daher können wir trotz gewissenhafter Prüfung keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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