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Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Rötgesbüttel

Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Rötgesbüttel Erdgeschosswohnung Rötgesbüttel
Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Rötgesbüttel
800,- €
 
Wohnzimmer o Wohnküche Erdgeschosswohnung Rötgesbüttel
Wohnzimmer o Wohnküche
Wohnbereich Küche Erdgeschosswohnung Rötgesbüttel
Wohnbereich Küche
Terrasse Erdgeschosswohnung Rötgesbüttel
Terrasse
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Rötgesbüttel
Schlafzimmer
Küche Erdgeschosswohnung Rötgesbüttel
Küche
Bad Erdgeschosswohnung Rötgesbüttel
Bad
Kinderzimmer Erdgeschosswohnung Rötgesbüttel
Kinderzimmer
Flur Erdgeschosswohnung Rötgesbüttel
Flur
Flur II Erdgeschosswohnung Rötgesbüttel
Flur II
Terrasse Erdgeschosswohnung Rötgesbüttel
Terrasse

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

38531 Rötgesbüttel

Objektdaten

Objekt-Nr. LI-1024a
Wohnfläche (ca.) 84 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 800,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

nur Nichtraucher

Details

Warmmiete (ca.)
910,- €
verfügbar ab
01.07.2026

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Mietwohnung vorstellen zu dürfen.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Rötgesbüttel und wurde 2025 vollständig saniert. Hier stehen Ihnen drei Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Terrasse zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine eigene Heizung. Dementsprechend rechnen Sie die Heizkosten direkt mit dem Versorger ab. Folglich sind diese nicht in den Nebenkosten enthalten.

Sollten Sie sich für diese Wohnung interessieren, fügen Sie bitte eine kurze Selbstvorstellung bei. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage nicht alle Anfragen berücksichtigen können.

- Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- Terrasse
- Kernsanierung 2025
- Fußbodenheizung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Rötgesbüttel, einer Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen, die zur Samtgemeinde Papenteich gehört. Die Immobilie liegt rund 1,5 km nordöstlich vom Stadtzentrum und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Zugstation annähernd 800 m und einer Bushaltestelle ungefähr 700 m entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Bildung und Gesundheit Ihrer Familie stehen eine Grundschule, drei Kindergärten, ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin zu Fuß oder in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, Museen, Freizeitparks und Fitnessstudios, die Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter.

Ansprechpartner

Herr Dominic Leirich
Telefon: +49 5304 / 779 08 32
Mobil: +49 176 / 634 87 483
info@leirich-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 124,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 124,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 124,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
124,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
124,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis gültig bis2034-10-28
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1960
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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