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Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in Ortsrandlage von Rötgesbüttel und umfasst 918m². Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Ausblick auf die angrenzenden Felder.
Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.
Das Grundstück befindet sich in einem älteren Teil der Gemeinde und nicht in einem Neubaugebiet.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell eine kleine Garage, ein Bauwagen, sowie zwei als Lagerfläche genutzte Überdachungen ohne Fundament.
Der zugrundeliegende Bebauungsplan erlaubt eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen. Die GRZ beträgt 0,3 und die GFZ 0,6. Den Bebauungsplan stellen wir Ihnen gern mit dem Exposé zur Verfügung.
Eine Bauvoranfrage wurde bislang nicht gestellt. Das individuelle Bauvorhaben ist mit den örtlich zuständigen Behörden durch den Käufer abzustimmen.
Rötgesbüttel ist im südlichen den Teil des Landkreises Gifhorn gelegen und Mitglied der Samtgemeinde Papenteich. Aufgrund der sehr zentralen Lage zwischen den Städten Braunschweig, Wolfsburg und Gifhorn erfreut sich der Ort großer Beliebtheit in allen Altersklassen.
Das Stadtzentrum von Braunschweig erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20min, Wolfsburg in ca. 25min und Gifhorn in etwa 10min.
Zudem ist die Gemeinde gut an das Bus- und Bahnnetz angebunden.
Die Infrastruktur bietet alle Dinge des tägliches Bedarfs. Im Ort befinden sich ein Supermarkt, zwei Bäcker, Ärzte, ein Kindergarten und eine Grundschule. Das nächstgelegene Einkaufszentrum befindet sich mit ca. 5km Entfernung im Nachbarort Meine.
Das Angebot beruht auf den Angaben Dritter. Daher können wir trotz gewissenhafter Prüfung keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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