Viel Platz für einen Neubau in Wasbüttel: Einfamilienhaus als Abrissobjekt
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Hier finden Sie eine ideale Gelegenheit in ruhiger Wohnlage in Wasbüttel. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965. Dieses wurde im vergangenen Jahr durch einen Brand von innen nahezu vollkommen zerstört und ist seitdem unbewohnbar. Die Fassade von der Straßenansicht erscheint intakt, auf der Rückseite hat das Feuer entsprechende Schäden verursacht. Der Verkauf dieses Hauses erfolgt ausdrücklich als Abrissobjekt.
Aufgrund der enormen Schäden, welche das gesamte Gebäude betreffen, erscheint ein Wiederaufbau nicht wirtschaftlich. Durch den Abriss des Gebäudes stehen Ihnen knapp 900m² zur kreativen Entfaltung zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein kleiner Garagenkomplex sowie ein Nebengebäude. Im hinteren Bereich des Grundstücks finden Sie einen großen Garten.
Bei entsprechender Planung könnte hier ein großzügiges Einfamilienhaus oder alternativ ein Doppelhaus entstehen. Die genauen Gegebenheiten sind mit den örtlich zuständigen Baubehörden zu erörtern. Die direkte Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.
Wasbüttel ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Isenbüttel im Landkreis Gifhorn und liegt im Städtedreieck Braunschweig-Gifhorn-Wolfsburg.
Die Zentren der Städte Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie mit dem Auto in 20-25 Minuten. Nach Gifhorn benötigen Sie etwa 10-15 Minuten.
Zudem bietet Wasbüttel eine gute Anbindung an den ÖPNV. Mit den Buslinien 105, 157, 183 und 193 erreichen Sie Wolfsburg und Gifhorn sowie die umliegenden Ortschaften.
Umgeben von Wäldern, dem Mittelland- und Elbeseitenkanal lädt die Natur zu Radtouren und Spaziergängen ein. Direkt im Ort befinden sich ein Bäcker, zwei Gaststätten und mehrere kleinere sowie landwirtschaftliche Betriebe. Zudem sind ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Für Freizeitaktivitäten hält der Ort Vereine sowie diverse Sportstätten bereit und einen Grillplatz bereit.
Das Angebot beruht auf den Angaben Dritter. Daher können wir trotz gewissenhafter Prüfung keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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