Immobilienpreise in der Stadt Gifhorn
Was kosten Immobilien in der Stadt Gifhorn?
Welche Daten wurden ausgewertet?
Bei der Auswertung der Daten können nur Gemeinden mit ausreichend Immobilienangeboten berücksichtigt werden. Bei einer Anzahl von unter 10 Immobilienangeboten in einem Jahr, ist die Aussagekraft der aufgerufenen Preise zu wenig aussagekräftig. Ausgewertet wurden die Immobilienpreise für das gesamte Stadtgebiet samt der Ortsteile Winkel, Gamsen, Kästorf, Neubokel und Wilsche.
Der hier angesetzte Betrachtungszeitraum bezieht sich auf die Daten von März 2023 bis März 2024.
Der hier angesetzte Betrachtungszeitraum bezieht sich auf die Daten von März 2023 bis März 2024.
Immobilienbestand in Gifhorn
Die Bestandsimmobilien in Gifhorn setzen sich aus 54.344 Einfamilienhäusern, 8468 Zweifamilienhäusern, 3619 Mehrfamilienhäusern und 2364 Nichtwohngebäuden zusammen.
Insgesamt umfassen alle Gebäude zusammen 81.064 Haushalte.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Gifhorn?
Es wurden 301 Einfamilienhäser in Gifhorn zum Kauf angeboten. Der mittlere Kaufpreis betrug 356.000EUR bzw. 2.400EUR/m². Damit sanken die Preise um 14,0% im Vergleich zum Vorjahr. Die mittlere Wohnfläche belief sich auf 149m².
Im Jahr 2023 waren es hingegen noch 216 Angebote für 422.500EUR bzw. 2.792EUR/m².
Im Jahr 2023 waren es hingegen noch 216 Angebote für 422.500EUR bzw. 2.792EUR/m².
Was kostet eine Doppelhaushälfte in Gifhorn?
In der Stadt Gifhorn wurden 47 Doppelhaushälften mit einer mittleren Wohnfläche von 130m² angeboten. Der mittlere Kaufpreis betrug 330.000EUR bzw. 2.564EUR/m². Damit sanken die Preise um 10,6% im vergleich zum Vorjahr.
Im Jahr 2023 wurden 48 Doppelhaushälften für 372.000EUR bzw. 2.867EUR/m² angeboten.
Im Jahr 2023 wurden 48 Doppelhaushälften für 372.000EUR bzw. 2.867EUR/m² angeboten.
Was kostet ein Mehrfamilienhaus in Gifhorn?
Insgesamt wurden 43 Mehrfamilienhäuser mit einer mittleren Wohnfläche von 200m² in Gifhorn zum Kauf angeboten. Angeboten wurden Mehrfamilienhäuser im Mittel für 430.000EUR bzw. 1.839EUR/m². Damit sanken die Preise um 19,8% im Vergleich zum Vorjahr.
2023 wurden 47 Mehrfamilienhäuser für 570.000EUR bzw. 2.292EUR/m² angeboten.
2023 wurden 47 Mehrfamilienhäuser für 570.000EUR bzw. 2.292EUR/m² angeboten.
Was kostet ein Reihenhaus in Gifhorn?
Es wurden insgesamt 44 Reihenhäuser mit einere mittleren Wohnfläche von 108m² in Gifhorn zum Kauf angeboten. Der mittlere Angebotspreis betrug 272.000EUR bzw. 2.296EUR/m². Damit fielen die Preise um 14,5% im Vergleich zum Vorjahr.
Im Jahr 2023 wurden noch 38 Reihenhäuser für 322.500EUR bzw. 2.684EUR/m² angeboten.
Im Jahr 2023 wurden noch 38 Reihenhäuser für 322.500EUR bzw. 2.684EUR/m² angeboten.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in der Stadt Gifhorn?
Die Angebotspreise für Immobilien in der Stadt Gifhorn sind in allen Segmenten deutlich gesunken. Neben gestiegenen Kosten dürfte vor allem das verhältnismäßig große Angebot seinen Teil dazu beitragen. Demnach ist auch weiterhin mit leicht sinkenden bis stagnierenden Preisen zu rechnen. Entscheidend dürfte hier die weitere Zinsentwicklung sein. Vor allem modernisierte Immobilien dürften vom Werterhalt profitieren.
