Immobilienpreise in der Samtgemeinde Isenbüttel

Bei der Auswertung der Daten können nur Gemeinden mit ausreichend Immobilienangeboten berücksichtigt werden. Bei einer Anzahl von unter 10 Immobilienangeboten in einem Jahr, ist die Aussagekraft der aufgerufenen Preise zu wenig aussagekräftig. Ausgewertet wurden die Immobilienpreise für Isenbüttel und Calberlah.
Der hier angesetzte Betrachtungszeitraum bezieht sich auf die Daten von März 2023 bis März 2024.

Die Bestandsimmobilien in Isenbüttel setzen sich aus 1645 Einfamilienhäusern, 268 Zweifamilienhäusern, 150 Mehrfamilienhäusern und 126 Nichtwohngebäuden zusammen. Insgesamt handelt es sich um 2955 Wohneinheiten.
Im Durchschnitt kostet ein Haus in Isenbüttel 349.000EUR bzw. 2.990EUR/m² und damit 1,7% mehr als im Vorjahr (2.941EUR/m²).

Der Bestand der Gebäude in Calberlah besteht aus 1341 Einfamilienhäusern, 281 Zweifamilienhäusern, 111 Mehrfamilienhäusern und 48 Nichtwohngebäuden. Insgesamt handelt es sich um 2422 Wohneinheiten.
Im Durchschnitt wird ein Haus in Calberlah für 438.500EUR bzw. 3.002EUR/m² angeboten. Damit liegt der Preis pro m² um 10,0% tiefer als im Vorjahr.

Die Immobilienpreise in der Samtgemeinde Isenbüttel entwickelten sich durchwachsen. Die Gemeinde Isenbüttel verzeichnete als eine der wenigen Gemeinden im Landkreis Gifhorn einen minimalen Zwachs. Dagegen sanken die Preise in Calberlah um rund 10%. Die weitere Preisentwicklung dürfte ebenso stark von der weiteren Zinsentwicklung abhängen.